Vermieten, kassieren, abzocken.

Wohnungsnot macht erfinderisch:

Wie man naive Mieter über den Tisch zieht.

Baustelle Bad Schwartau, Mozartstraße 2 — Drei Zimmer, Küche, Bad, Monatliche Netto-kaltmiete: 900 €, Schimmel inkl.

Erst viel versprechen, dann fristlos kündigen und auf Kosten der Ex-Mieter kassieren.

Bad Schwartau. Alles fing ganz harmlos mit einer Besichtigung an. Alles schien perfekt. Eine große Wohnung mitten im Grünen, ruhig gelegen, nette Nachbarschaft, was will man mehr? Okay, die Wohnung war renovierungsbedürftig, aber die Vermieterin Maike S.* versicherte, dies ließe sich problemlos mit einem neuen Wandanstrich erledigen. Und die alten, verwohnten Einbaumöbel der Vormieterin würden auch garantiert rechtzeitig entsorgt. Dass die Gasheizung über 30 Jahre alt und das letzte Mal vor über acht Jahren gewartet worden war, verschwieg sie gewissentlich. Auch versicherte sie auf Nachfrage, dass es in der Wohnung noch nie einen Wasserschaden oder ein Feuchtigkeitsproblem gegeben hätte.

Die Wohnungsübergabe fand dann jedoch doch erst einen Tag vor Silvester statt. Der Container mit den entsorgten Möbeln und Habseligkeiten der verstorbenen Vormieterin stand noch immer vor der Tür und sämtliche Dübellöcher waren selbstverständlich nicht wieder neu verputzt worden. Doch dies war erst der Anfang einer Horrorgeschichte der ganz besonderen Art.

*Vollständiger Name der Redaktion bekannt.

[Start Chatprotokoll 06.02.23, 13:41:19] Name geschwärzt: Nachrichten und Anrufe sind Ende-zu-Ende-verschlüsselt. Niemand außerhalb dieses Chats kann sie lesen oder anhören, nicht einmal WhatsApp.

[13.02.23, 16:06:03] Mieterin: Hallo Name geschwärzt, leider muss ich schon wieder nerven: Aber mittlerweile merke ich, dass alle Fenstergriffe nach einmaliger Kippstellung nicht mehr funktionieren. Der Elektriker hat sich auch noch nicht gemeldet… Mein Elektriker käme nächste Woche für die Lampen. Soll ich ihn fragen, ob er noch Zeit für die Rauchmelder hat? Lg, Name geschwärzt

[13.02.23, 16:37:24] Vermieterin: Hallo Name geschwärzt, kannst du mir das Typenschild von den Fenstern schicken! Warum sollte der Elektriker sich bei dir melden? Was ist mit den Rauchmeldern ?

[13.02.23, 16:52:54] Mieterin: Richtig kaputt ist auch nur das Mittelfenster im Wohnzimmer.

[13.02.23, 20:13:23] Vermieterin: Die Rauchmelder hätten wir ja mit anbauen können. Das machen wir , wenn wir die Fußleisten anbringen

[13.02.23, 20:16:38] Mieterin: Alles klar!

[15.02.23, 16:48:30] Mieterin: Moin Name geschwärzt! Morgen besorge ich dann auch noch Anti-Schimmel für das „Ankleidezimmer“ … Denn guck mal, das habe ich gerade entdeckt (das Zimmer war schon frisch gestrichen). Lg, Name geschwärzt

[15.02.23, 16:48:34] Mieterin: <Anhang: 00000013-PHOTO-2023-02-15-16-48-34.jpg>

[16.02.23, 06:15:11] Vermieterin: Oh , je welche Ecke ? Das war vorher ja nicht. Dann müssen wir da auch noch ran .

[16.02.23, 06:23:28] Mieterin: Es ist rechts unten neben dem Fenster. Ich besorg vielleicht noch Anti-Schimmelfarbe, oder? Ist kein Problem wirklich, die komplette Außenwand streich ich einfach nochmal über…

[16.02.23, 06:24:31] Mieterin: Die neuen Fußleisten sind ja zum Glück noch nicht dran

[16.02.23, 06:25:41] Mieterin: Wollte Dir das nur mitteilen. Lg, Name geschwärzt

[20.02.23, 19:50:24] Vermieterin: Hallo Name geschwärzt, bin morgen gegen 9 Uhr bei Euch. Da die Gärtner morgen zum Schneiden kommen. Dann würde ich es mir anschauen , sowie das Fenster. Bezüglich deiner Duschtür warte ich auf eine Antwort von der Firma Hüppe, das läuft .

[20.02.23, 20:23:08] Mieterin: Hallo Name geschwärzt, okay Danke! Gestrichen habe ich am Wochenende schon einmal mit der Anti-Schimmel-Farbe. Ich zeig Dir dann auch noch den „kaputten“ Fensterriegel im Wohnzimmer. Noch ist es ja kein Problem, allerdings sind die Fenster sehr schwer und ich habe Angst, dass bei einem der anderen Fenster das gleiche passiert. Lg, Name geschwärzt

Dieses Chatprotokoll geht noch endlos so weiter und endet damit, dass die Vermieterin der Mieterin nach nur sechs Monaten Mietdauer die frisch gestrichene Wohnung fristlos kündigt. Seitdem ist sie zu keinem Gespräch bereit, sondern versucht über ihren Anwalt Sanierungskosten von über 20.000 Euro einzutreiben. Ein Witz? Leider nein. Solche und ähnliche Geschichten passieren angesichts von bundesweit mehr als 550.000 fehlenden Wohnungen Tag für Tag. Fragen Sie einfach mal bei Ihrem örtlichen Mieterverein nach.